Hier werden alle Details für die Bauausführung erarbeitet, alle Anlagenteile dimensioniert, Installations- Verteilungs- Übersichtspläne erstellt und letzte notwendige technischen Details erarbeitet.

Nach erfolgter Genehmigung der Ausführungsplanung erfolgt die Aufstellung des Leistungsverzeichnisses zur Einholung von Angeboten über die auszuführenden Arbeiten und Anlagenteile.

Fachtechnische und wirtschaftliche Auswertung und rechnerische Prüfung der eingegangenen Angebote. Erstellung eines detaillierten Preisspiegels und Erstellung eines Vergabevorschlages.

Mit Beginn des Bauvorhabens kontrollieren und steuere ich den Baufortschritt sowie den gesamten Bauablauf, koordiniere die ausführenden Firmen und überwache die Einhaltung des Zeitplanes, führe eine Kostenverfolgung durch und schreibe die Ausführungspläne fort. In Zusammenarbeit mit den ausführenden Firmen überwache ich die Aufstellung von Aufmaßen und Rechnungen, und lege diese geprüften Rechnungen dem Auftraggeber zur Zahlungsfreigabe vor. Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt die Fachabnahme durch mein Büro, sowie die Beseitigung von Mängeln und eventuell noch offener Restleistungen um den Bauherren ein mangelfreies Bauobjekt übergeben zu können. Dazu gehört auch die Übergabe von korrekten Revisionsunterlagen, Bedienungsanleitungen, Prüfprotokollen und Einweisungsunterlagen. Nach Prüfung aller Auftragnehmer – Schlussrechnungen wird den Bauherren eine Kostenfeststellung übergeben.

Vor Ablauf der Gewährleistungsfrist stelle ich eventuelle Gewährleistungsansprüche gegenüber den ausführenden Firmen fest und überwache deren Behebung.